DOI: https://doi.org/10.1038/s40494-025-02155-2
تاريخ النشر: 2025-12-01
المؤلف: Qi Zhang وآخرون
الموضوع الرئيسي: إدارة التراث الثقافي والحفاظ عليه
نظرة عامة
تناقش قسم ورقة البحث الاعتراف المتزايد بإعادة الاستخدام التكيفي للمباني التاريخية كاستراتيجية مستدامة للحفاظ على العمارة وتجديد المدن. من خلال مراجعة منهجية باستخدام طريقة PRISMA، تحدد الدراسة 104 عوامل تؤثر على إعادة الاستخدام التكيفي المستدام، وتصنفها إلى سبعة جوانب: المعمارية، الاقتصادية، الاجتماعية، الثقافية، البيئية، السياسية والتنظيمية، والتقنية والتنفيذ. ومن الجدير بالذكر أن العوامل المعمارية كانت الأكثر ذكرًا، وتؤكد الدراسة على أهمية الجوانب غير الملموسة، مما يبرز الترابط بين هذه العوامل في تشكيل شبكة معقدة من التأثير.
استنادًا إلى هذه النتائج، تقترح الدراسة إطارًا متكاملًا يوضح العلاقات الهرمية والترابطات بين العوامل المحددة. يهدف هذا الإطار إلى تقديم إرشادات قابلة للتنفيذ لأصحاب المصلحة، مما يمكنهم من تحديد أولويات التدخلات، وإدارة التبادلات، واتخاذ قرارات مستنيرة تسهم في نموذج مستدام لإعادة الاستخدام التكيفي في ظل التغيرات الحضرية السريعة. تؤكد الورقة على قيمة المباني التاريخية كأصول ثقافية وتاريخية، بينما تتناول أيضًا التحديات التي تطرحها التحضر، والقيود المالية، والقيود السياسية التي تعقد من الحفاظ عليها وإعادة استخدامها التكيفي.
طرق
في هذه الدراسة، تم إجراء مراجعة منهجية للأدبيات وفقًا لإرشادات PRISMA لتطوير إطار تحليلي منظم. شمل عملية التركيب أربع خطوات رئيسية: تحديد مواضيع وأسئلة البحث، اختيار الكلمات الرئيسية وقواعد البيانات ذات الصلة، تطبيق معايير الإدراج والاستبعاد، واستخراج وتركيب النتائج في إطار متكامل. تم إجراء البحث الأدبي عبر ثلاث قواعد بيانات موثوقة—Web of Science وScience-Direct وScopus—تغطي المنشورات من يناير 2014 إلى ديسمبر 2024. تم اختيار هذه الفترة الزمنية لتعكس الأهمية المتزايدة لإعادة الاستخدام التكيفي في السياسة والممارسة، خاصة في ضوء المبادرات العالمية مثل أجندة الأمم المتحدة 2030.
استخدمت استراتيجية البحث وحدتين من الكلمات الرئيسية. كانت الوحدة الأولى تركز على المصطلحات المتعلقة بإعادة الاستخدام التكيفي، بما في ذلك “إعادة الاستخدام التكيفي”، “تحديث”، و”الاستدامة”، بينما استهدفت الوحدة الثانية، المرتبطة بواسطة العامل المنطقي “AND”، المباني التاريخية بمصطلحات مثل “المباني التراثية” و”التراث المعماري.” للحفاظ على الصرامة المنهجية، استبعدت المراجعة المواد غير المحكّمة والأوراق المفاهيمية التي تفتقر إلى بيانات تجريبية. تم تضمين المنشورات باللغة الإنجليزية التي تناولت بشكل صريح العوامل المؤثرة على إعادة الاستخدام التكيفي المستدام للمباني التاريخية فقط، مما يضمن إطار تقييم متسق. تم توضيح معايير الإدراج التفصيلية في الجداول المرفقة.
نتائج
يوفر قسم النتائج نظرة وصفية على الأدبيات المتعلقة بالتوزيع الزمني والجغرافي للدراسات حول المباني التاريخية. من 2014 إلى 2018، ظل عدد المقالات المؤهلة مستقرًا؛ ومع ذلك، بدأ زيادة ملحوظة في 2019، حيث بلغت ذروتها عند 22 مقالة في كل من 2021 و2024. على الرغم من بعض التقلبات، بما في ذلك انخفاض في 2022، تشير الاتجاهات العامة إلى اهتمام أكاديمي متزايد بالاستدامة، مما يبرز أهمية هذه الدراسة. تم تركيب ما مجموعه 78 مقالة، مع ذكر 66 منها بشكل صريح لمباني تاريخية معينة ومواقعها.
جغرافيًا، تم توزيع الدراسات التجريبية عبر 23 دولة في أربع قارات، حيث كانت آسيا (29 دراسة، 43.9%) وأوروبا (25 دراسة، 37.9%) الأكثر تمثيلًا. شملت الدول الرائدة إيطاليا (10 دراسات)، الصين (9 دراسات)، ماليزيا (7 دراسات)، ومصر (6 دراسات)، مع استخدام عدة دراسات نهج مقارن عبر الدول لاستكشاف مشاريع إعادة الاستخدام التكيفي. في المقابل، كانت أفريقيا (7 دراسات) وأوقيانوسيا (5 دراسات) تمثيلها محدودًا، بينما كانت الأمريكتان غائبة بشكل ملحوظ، مما يشير إلى فجوات جغرافية كبيرة في البحث. يقترح المؤلفون أن الدراسات المستقبلية يجب أن توسع نطاقها الجغرافي لتشمل المناطق غير الممثلة، مثل الأمريكتين، وأجزاء من أفريقيا، والشرق الأوسط، لتطوير فهم أكثر شمولية للمجال.
مناقشة
في المراجعة المنهجية للأدبيات، تم استخدام عملية اختيار صارمة للمقالات لتحديد الدراسات ذات الصلة حول إعادة الاستخدام التكيفي المستدام للمباني التاريخية. في البداية، تم استرجاع 1,486 منشورًا من قواعد بيانات متعددة، مع تقدم 726 مقالة إلى فحص العنوان والملخص بعد تطبيق معايير الاستبعاد. في النهاية، تم اختيار 78 مقالة للتحليل، مما أدى إلى تحديد 134 عاملًا يؤثر على إعادة الاستخدام التكيفي. بعد عملية تركيب أزالت العوامل المذكورة بشكل نادر ودمجت المتداخلة، تم تصنيف مجموعة نهائية من 104 عوامل إلى سبعة مواضيع رئيسية: المعمارية، الاقتصادية، الاجتماعية، التاريخية والثقافية، البيئية، السياسة والتنظيم، والتقنية والتنفيذ. كان الهدف من هذا النهج المنظم هو تعزيز وضوح وعمومية النتائج مع الاعتراف بالتحيزات المحتملة في عملية المراجعة.
كشفت التحليل البيبليومتري عن مواضيع رئيسية مثل “المباني التاريخية”، “الاستدامة”، و”إعادة الاستخدام التكيفي” كأمور مركزية في مجال البحث، مما يبرز الترابط بين هذه المفاهيم. كانت العوامل الأكثر مناقشة تشمل القيمة التاريخية والثقافية، التوافق الوظيفي، والمواد، مما يدل على توافق الآراء حول أهميتها في إعادة الاستخدام التكيفي المستدام. كما أبرزت الدراسة أهمية دمج أبعاد مختلفة—اجتماعية، اقتصادية، بيئية، وثقافية—في أطر إعادة الاستخدام التكيفي لتجنب الصراعات مع قيم التراث وضمان اتخاذ قرارات مستنيرة. تم اقتراح إطار دائري مركزي جديد لتصور العلاقات بين هذه العوامل، مما يبرز الدور الأساسي للجوانب المعمارية والتاريخية-الثقافية في عملية إعادة الاستخدام التكيفي.
DOI: https://doi.org/10.1038/s40494-025-02155-2
Publication Date: 2025-12-01
Author(s): Qi Zhang et al.
Primary Topic: Cultural Heritage Management and Preservation
Overview
The research paper section discusses the growing recognition of adaptive reuse of historic buildings as a sustainable strategy for architectural conservation and urban regeneration. Through a systematic review utilizing the PRISMA method, the study identifies 104 factors influencing sustainable adaptive reuse, categorizing them into seven aspects: architectural, economic, social, cultural, environmental, policy and regulatory, and technical and implementation. Notably, architectural factors were the most frequently cited, and the research emphasizes the significance of intangible aspects, highlighting the interconnectedness of these factors in forming a complex web of influence.
Building on these findings, the study proposes an integrated framework that clarifies the hierarchical relationships and interdependencies among the identified factors. This framework aims to provide actionable guidance for stakeholders, enabling them to prioritize interventions, manage trade-offs, and make informed decisions that contribute to a sustainable paradigm for adaptive reuse amidst rapid urban change. The paper underscores the value of historic buildings as cultural and historical assets, while also addressing the challenges posed by urbanization, financial constraints, and policy limitations that complicate their preservation and adaptive reuse.
Methods
In this study, a systematic literature review was conducted following the PRISMA guidelines to develop a structured analytical framework. The synthesis process involved four key steps: identifying research topics and questions, selecting relevant keywords and databases, applying inclusion and exclusion criteria, and extracting and synthesizing findings into an integrated framework. The literature search was performed across three authoritative databases—Web of Science, Science-Direct, and Scopus—covering publications from January 2014 to December 2024. This timeframe was chosen to reflect the growing significance of adaptive reuse in policy and practice, particularly in light of global initiatives such as the UN 2030 Agenda.
The search strategy utilized two keyword modules. The first focused on terms related to adaptive reuse, including “adaptive reuse,” “retrofit,” and “sustainability,” while the second module, connected by the Boolean operator “AND,” targeted historic buildings with terms like “heritage buildings” and “architectural heritage.” To maintain methodological rigor, the review excluded non-peer-reviewed materials and conceptual papers lacking empirical data. Only English-language publications that explicitly addressed factors influencing the sustainable adaptive reuse of historic buildings were included, ensuring a consistent evaluative framework. Detailed inclusion criteria were outlined in the accompanying tables.
Results
The results section provides a descriptive overview of the literature concerning the temporal and geographical distribution of studies on historic buildings. From 2014 to 2018, the number of eligible articles remained stable; however, a notable increase began in 2019, peaking at 22 articles in both 2021 and 2024. Despite some fluctuations, including a decline in 2022, the overall trend indicates a rising academic interest in sustainability, underscoring the relevance of this study. A total of 78 articles were synthesized, with 66 explicitly mentioning specific historic buildings and their locations.
Geographically, the empirical studies were distributed across 23 countries on four continents, with Asia (29 studies, 43.9%) and Europe (25 studies, 37.9%) being the most represented. The leading countries included Italy (10 studies), China (9 studies), Malaysia (7 studies), and Egypt (6 studies), with several studies employing a comparative cross-national approach to explore adaptive reuse projects. In contrast, Africa (7 studies) and Oceania (5 studies) had limited representation, while the Americas were notably absent, indicating significant geographical gaps in the research. The authors suggest that future studies should expand their geographical scope to include underrepresented regions, such as the Americas, parts of Africa, and the Middle East, to develop a more comprehensive understanding of the field.
Discussion
In the systematic literature review, a rigorous article selection process was employed to identify relevant studies on sustainable adaptive reuse of historic buildings. Initially, 1,486 publications were retrieved from multiple databases, with 726 articles advancing to title and abstract screening after applying exclusion criteria. Ultimately, 78 articles were selected for analysis, leading to the identification of 134 factors influencing adaptive reuse. Following a synthesis process that eliminated infrequently mentioned factors and merged overlapping ones, a final set of 104 factors was categorized into seven major themes: architectural, economic, social, historical and cultural, environmental, policy and regulation, and technical and implementation. This structured approach aimed to enhance the clarity and generalizability of findings while acknowledging potential selection biases in the review process.
The bibliometric analysis revealed key themes such as “historic buildings,” “sustainability,” and “adaptive reuse” as central to the research domain, underscoring the interconnectedness of these concepts. The most frequently discussed factors included historical and cultural value, functional compatibility, and materials, indicating a consensus on their significance in sustainable adaptive reuse. The study also highlighted the importance of integrating various dimensions—social, economic, environmental, and cultural—into adaptive reuse frameworks to avoid conflicts with heritage values and ensure informed decision-making. A new layered concentric circle framework was proposed to visualize the interrelations among these factors, emphasizing the foundational role of architectural and historical-cultural aspects in the adaptive reuse process.