الأبحاث المرتبطة بالكلمة المفتاحية: قدرة تحمل الإسكان
-
القدرة على تحمل تكاليف السكن وجودة الحياة في بغداد: تحليل مكاني لعدم التوافق بين العرض والطلب Housing Affordability and Livability in Baghdad: A Spatial Analysis of Supply–Demand Mismatch
2026 | المؤلف: Zahraa Nadhim Rwayad وآخرون | المجلة: Architecture Image Studies | المجال: الاقتصاد والاقتصاد القياسي (Economics and Econometrics)تدرس هذه الدراسة الفجوة بين عرض الإسكان والطلب في بغداد، العراق، باستخدام نهج مختلط يجمع بين البيانات الكمية من الاستطلاعات عبر الإنترنت مع رؤى نوعية مستمدة من التحليل المكاني القائم على نظم المعلومات الجغرافية ومناقشات وسائل التواصل الاجتماعي. تم تطوير مؤشر ملاءمة مركب لتقييم مشاريع الإسكان بناءً على القدرة على تحمل التكاليف وكفاية الخدمات، مقاسة…
-
نماذج التمويل المستدامة لاستدامة طويلة الأجل في مشاريع الإسكان الاجتماعي والميسور في جنوب أفريقيا Sustainable financing models for long-term viability in social and affordable housing projects in South Africa
2026 | المؤلف: Noxolo N. Ngema وآخرون | المجلة: Frontiers in Sustainable Cities | المجال: الاستراتيجية والإدارة (Strategy and Management)تتناول ورقة البحث القضية الحرجة للتمويل المستدام للإسكان الاجتماعي والميسور في جنوب أفريقيا، لا سيما في سياق التحضر السريع. تسلط الضوء على التحديات التي تطرحها تكاليف الاقتراض المرتفعة، وفترات الدين القصيرة، وزيادة تكاليف البناء والتشغيل، والتي تهدد القدرة على تحمل تكاليف الإسكان للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط. تستكشف الدراسة نماذج التمويل المختلفة، مع التركيز على…
-
آثار جمع بيانات المستأجرين في الإسكان: حماية المستأجرين الأستراليين Implications of tenant data collection in housing: protecting Australian renters
2026 | المؤلف: Sophia Maalsen وآخرون | المجلة: AHURI Final Report | المجال: الاقتصاد والاقتصاد القياسي (Economics and Econometrics)تبحث هذه الدراسة في تطبيق تكنولوجيا العقارات (PropTech) ضمن قطاعات الإيجار الخاصة والاجتماعية في أستراليا، مع التركيز على دورها في جمع ومعالجة المعلومات الشخصية من المتقدمين والمستأجرين. تهدف الدراسة إلى تقييم آثار PropTech على الوصول إلى الإسكان الفردي وتقييم كفاية السياسات والأطر القانونية الحالية في معالجة هذه القضايا. تتضح أهمية هذه الدراسة من خلال حقيقة…
-
السياحة، التمويل، والعقارات: تحول سوق الإيجارات السياحية Tourism, financialization, and real estate: the transformation of the holiday rental market
2026 | المؤلف: Gerhard Rainer وآخرون | المجلة: Tourism Geographies | المجال: التمويل (Finance)تتناول هذه الورقة البحثية الاقتصاد السياسي للإيجارات قصيرة الأجل (stRs) في غارميش-بارتنكيرشن، وهي مدينة جبلية ذات سياحة عالية في بافاريا، ألمانيا. تبحث في كيفية تطور سوق الإيجارات السياحية مع صعود المنصات الرقمية والعواقب الاجتماعية والمكانية لهذا التحول. تكشف الدراسة أن إعادة هيكلة سوق stR مدفوعة باحترافية شركات إدارة الإيجارات التقليدية وتدفق المستثمرين الخارجيين، وخاصة الأفراد…