الأبحاث في مجلة: The Journal of Real Estate Finance and Economics

ديناميات عوائد REIT والتقلبات: تحليل المحركات المتغيرة زمنياً من خلال نهج تعلم الآلة القابل للتفسير Dynamics of REIT Returns and Volatility: Analyzing Time-Varying Drivers Through an Explainable Machine Learning Approach

2026 | المؤلف: Hendrik Jenett وآخرون | المجلة: The Journal of Real Estate Finance and Economics | المجال: التمويل (Finance)

تبحث ورقة البحث في الترابط بين عوائد صناديق الاستثمار العقاري (REIT) وتقلباتها من 1991 إلى 2022، باستخدام خوارزمية تعلم الآلة المعروفة باسم eXtreme Gradient Boosting (XGBoost) جنبًا إلى جنب مع تقنيات الذكاء الاصطناعي القابل للتفسير (XAI) مثل SHapley Additive exPlanations (SHAP) وAccumulated Local Effects (ALE). تشير النتائج إلى أنه على الرغم من عدم وجود ميزة…