الأبحاث المرتبطة بالكلمة المفتاحية: الإسكان الميسور
-
نماذج التمويل المستدامة لاستدامة طويلة الأجل في مشاريع الإسكان الاجتماعي والميسور في جنوب أفريقيا Sustainable financing models for long-term viability in social and affordable housing projects in South Africa
2026 | المؤلف: Noxolo N. Ngema وآخرون | المجلة: Frontiers in Sustainable Cities | المجال: الاستراتيجية والإدارة (Strategy and Management)تتناول ورقة البحث القضية الحرجة للتمويل المستدام للإسكان الاجتماعي والميسور في جنوب أفريقيا، لا سيما في سياق التحضر السريع. تسلط الضوء على التحديات التي تطرحها تكاليف الاقتراض المرتفعة، وفترات الدين القصيرة، وزيادة تكاليف البناء والتشغيل، والتي تهدد القدرة على تحمل تكاليف الإسكان للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط. تستكشف الدراسة نماذج التمويل المختلفة، مع التركيز على…
-
السياحة، التمويل، والعقارات: تحول سوق الإيجارات السياحية Tourism, financialization, and real estate: the transformation of the holiday rental market
2026 | المؤلف: Gerhard Rainer وآخرون | المجلة: Tourism Geographies | المجال: التمويل (Finance)تتناول هذه الورقة البحثية الاقتصاد السياسي للإيجارات قصيرة الأجل (stRs) في غارميش-بارتنكيرشن، وهي مدينة جبلية ذات سياحة عالية في بافاريا، ألمانيا. تبحث في كيفية تطور سوق الإيجارات السياحية مع صعود المنصات الرقمية والعواقب الاجتماعية والمكانية لهذا التحول. تكشف الدراسة أن إعادة هيكلة سوق stR مدفوعة باحترافية شركات إدارة الإيجارات التقليدية وتدفق المستثمرين الخارجيين، وخاصة الأفراد…
-
تكييف إطار المدن منخفضة الكربون للمملكة العربية السعودية: تقييم مقارن للرياض وجدة تحت رؤية 2030 وتداعياتها على الإسكان الاجتماعي المستدام
2026 | المؤلف: Ibrahim Hegazy وآخرون | المجلة: Frontiers in Built Environment | المجال: البناء والتشييد (Building and Construction)تقدم ورقة البحث إطار المدن منخفضة الكربون للمملكة العربية السعودية (LCCF-SA)، وهو تعديل مخصص لإطار ماليزيا مصمم لمعالجة التحديات الفريدة لإزالة الكربون التي تفرضها التحضر السريع والجفاف الشديد في مدن الخليج، لا سيما في سياق الإسكان الاجتماعي في المملكة العربية السعودية. تم تطوير الإطار من خلال عملية دلفي شملت 15 خبيرًا وتم تطبيقه لمقارنة أداء…
-
إدارة الإفراط في التراكم: برنامج الصين الجديد للإيجارات الميسورة المالية وتحوّله المالي من خلال صناديق الاستثمار العقاري
2025 | المؤلف: Bo Li وآخرون | المجلة: Environment and Planning A Economy and Space | المجال: التمويل (Finance)تناقش هذه الفقرة الاتجاهات المزدوجة للتبقي والتأميم المالي في الإسكان الاجتماعي، وخاصة في سياق الصين. بينما يميل الإسكان الاجتماعي عالميًا إلى التركيز على الفئات الضعيفة من خلال أساليب غير سوقية، يُنظر إليه في الصين بشكل متزايد كأصل مالي. تشير برامج الحكومة للإسكان الإيجاري الميسور (ARH) وإدخال صناديق الاستثمار العقاري (REITs) إلى تحول نحو نموذج جماعي…
-
النيوليبرالية في سياسة الإسكان وتوفير الإسكان الاجتماعي في الدول الإسكندنافية: تقارب أم استمرار التنوع؟
2025 | المؤلف: Matthew Howells وآخرون | المجلة: Housing Studies | المجال: التمويل (Finance)في العقود القليلة الماضية، انتقل مقدمو الإسكان الاجتماعي في العديد من الدول الأوروبية من منظمات غير ربحية موجهة نحو الرفاهية إلى كيانات هجينة تمزج بين الأهداف الخيرية والممارسات التنظيمية الاستراتيجية. يُعزى هذا التحول إلى حد كبير إلى النيوليبرالية في أنظمة الإسكان الاجتماعي، والتي تميزت بالتراجع عن السياسات الإسكانية التقليدية وإعادة تقييم قطاع الإسكان الاجتماعي كأثر…