تخطى إلى المحتوى
العالِم العربي
  • الصفحة الرئيسية
  • مجالات الأبحاث
  • عن الموقع
  • تواصل معنا
  1. الرئيسية
  2. قائمة الموضوعات الرئيسية
  3. سوق الإسكان والاقتصاد

الأبحاث ضمن الموضوع : سوق الإسكان والاقتصاد




  • تقييم التعاون بين الإنسان والآلة من خلال تحليل مقارن للخبراء، التعلم الآلي، والنهج الهجينة في تقييم العقارات

    2026 | المؤلف: Christopher Kmen وآخرون | المجلة: Scientific Reports | المجال: الاقتصاد والاقتصاد القياسي (Economics and Econometrics)

    تتناول الدراسة التحديات المتعلقة بالتنبؤ بدقة بأسعار العقارات في ظل ظروف السوق الديناميكية، مقارنة أداء نموذج التعلم الآلي القائم على XGBoost، وخبراء العقارات، ونهج الهجين بين الإنسان والآلة. باستخدام مجموعة بيانات تضم 21,736 معاملة من فيينا (2018-2022)، شملت الأبحاث 13 خبيرًا يقيمون الشقق الجديدة المبنية في عام 2023 تحت ظروف متغيرة. تشير النتائج إلى أن…


  • تقييم كفاءة تجديد المدن من خلال بيانات متعددة المصادر ومقارنة قائمة على DID بين المناطق التاريخية

    2025 | المؤلف: Xiaoxin Zhao وآخرون | المجلة: npj Heritage Science | المجال: الاقتصاد والاقتصاد القياسي (Economics and Econometrics)

    تقيّم هذه الدراسة فعالية وآليات نموذجين لتجديد المناطق التاريخية في شرق الصين: منطقة شياوشيهو-لاوميندونغ في نانجينغ (XLD) ومنطقة شارع شيكوانجيه في سوتشو (SSD). باستخدام بيانات اجتماعية-مكانية متعددة المصادر، وتقنيات تقسيم النصوص المعتمدة على التعلم الآلي، ونموذج الفرق في الفروق (DID)، تكشف الأبحاث أن XLD تتبنى نهجًا مدفوعًا من الحكومة يتميز بإعادة التوطين المنظم وتعاون أصحاب…


  • المساكن غير المستخدمة في الصين الحضرية وتأثيرها على انبعاثات الكربون

    2025 | المؤلف: Hefan Zheng وآخرون | المجلة: Nature Communications | المجال: الاقتصاد والاقتصاد القياسي (Economics and Econometrics)

    تسلط الأبحاث الضوء على الدور الحاسم لتحسين استخدام المساحات السكنية في تحقيق قطاع سكني محايد للكربون، وهو مجال لم يتم استكشافه بشكل كافٍ في الأدبيات الحالية. يقدم المؤلفون منهجية لت quantifying المساكن غير المستخدمة في الصين الحضرية، والتي تُعرف بأنها وحدات سكنية تم بناؤها وبيعها لمدة عامين على الأقل ولكنها لا تزال غير مشغولة. بحلول…


  • قيود السيولة، تنظيم العقارات، ومخاطر ديون الحكومة المحلية

    2025 | المؤلف: Xiao-Li Gong وآخرون | المجلة: Financial Innovation | المجال: الاقتصاد والاقتصاد القياسي (Economics and Econometrics)

    تتناول هذه الدراسة المخاطر النظامية المرتبطة بفجوات سوق العقارات وارتفاع ديون الحكومة المحلية، مع التأكيد على دور قيود السيولة. باستخدام نموذج توازن عام عشوائي ديناميكي (DSGE) مستند إلى الإطار الكينزي الجديد، تستكشف الأبحاث مسارات نقل مخاطر ديون الحكومة المحلية المتأثرة بتنظيمات العقارات. كما تفحص التفاعلات بين سوق العقارات وديون الحكومة المحلية تحت أنظمة ضريبية متغيرة،…


  • انخفاض كفاءة استخدام الإسكان في مدن الصين

    2025 | المؤلف: Lifeng Shi وآخرون | المجلة: Nature Cities | المجال: الاقتصاد والاقتصاد القياسي (Economics and Econometrics)

    يستعرض قسم “الطرق” الأساليب التجريبية والتحليلية المستخدمة في الدراسة. يوضح تصميم التجارب، بما في ذلك اختيار المشاركين، والمواد المستخدمة، والإجراءات المحددة المتبعة لضمان التناسق والموثوقية في جمع البيانات. تم إجراء التحليلات الإحصائية باستخدام برامج مناسبة لتقييم النتائج، مع تحديد مستويات الدلالة عند p < 0.05. بالإضافة إلى ذلك، يصف القسم أي نماذج رياضية أو معادلات…


حقوق النشر © 2026 العالِم العربي. جميع الحقوق محفوظة. موقع العالِم العربي غير مسؤول عن محتوى المواقع الخارجية.